आपल्या शहरातील ताज्या बातम्या आणि ई-पेपर मिळवा मोफत

डाउनलोड करा
  • Marathi News
  • Business
  • Investments In Realty Rose 37.5%, A Major Investment With Office Prices Likely To Rise Further

विश्वास:रिअॅल्टीत 37.5% वाढली गुंतवणूक, कार्यालयांच्या किमती आणखी वाढण्याच्या शक्यतेने मोठी गुंतवणूक

नवी दिल्ली2 महिन्यांपूर्वी
  • कॉपी लिंक

देशाच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रात मागणी आणि गुंतवणूक सलग वाढत आहे. भविष्यात मागणी आणखी वाढण्याच्या अपेक्षेत देशी-विदेशी संस्थागत गुंतवणूकदार या क्षेत्रात गुंतवणूक वाढवत आहेत. ग्लोबल इन्व्हेस्टमेंट मॅनेजमेंट कंपनी कोलियर्सच्या मते, जानेवारी-मार्च २०२३च्या दरम्यान रिअल्टी क्षेत्रात संस्थागत गुंतवणूक ३७.५% वाढून १३,५२५ कोटी रुपयापेक्षा जास्त झाली आहे. २०२२च्या समान तिमाहीत हा आंकडा ९,८३८ कोटी रुपये होता. खरंतर, कोरोना महामारीनंतर परिस्थिती सामान्य झाली आणि लोक कार्यालयातूनa्यालयासाठीच्या जागेची मागणी वाढत आहे. यामुळेच मार्च तिमाहीत ५५% संस्थात्मक गुंतवणूक कार्यालय क्षेत्रात आली. यामध्ये निवासी क्षेत्राचा वाटा २२% होता.

41% गुंतवणूक वाढली, फक्त कार्यालयासाठी
कोलियर्सच्या अहवालानुसार, ऑफिस क्षेत्रात ४१ टक्के वाढून ७,३८० कोटी रुपये झाले. कोलियर्स इंडियाच्या एमडी (कॅपिटल मार्केट अँड इन्व्हेस्टमेंट सर्व्हिसेस) पीयुष गुप्ताने सांगितले की, प्रमुख संस्थागत गुंतवणूकदार भारतात ऑफिस पोर्टफोलियो वाढवण्यासाठी धोरणात्मक भागीदारी करत आहेत.

रिअल इस्टेटमध्य ३१% नव्या नोकऱ्या वाढल्या
नोकरी जॉबस्पीकच्या अहवालानुसार, मार्च तिमाहीत रिअल इस्टेट क्षेत्रात वार्षिक आधारावर नवी नोकऱ्या ३१% वाढल्या. या हिशेबाने रिअल्टी सेक्टर नव्या नोकऱ्याच्या बाबतीत बीएफएसआय आणि ऑयलनंतर तिसरे स्थानी राहिले. अॅनारॉकचे अध्यक्ष अनुज पुरीने सांगितले की, प्रॉप टेक वेगाने पसरत आहे.

घरांची मागणी वाढल्याने पाच वर्षांत कमी झाली इन्व्हेंटरी
जानेवारी-मार्च तिमाहीत देशाच्या टॉप-७ शहरांत हाऊसिंग इन्व्हेंटरी ओव्हरहँग ५ वर्षांच्या निच्चांकी पातळीवर आले. रिअल इस्टेट कंसल्टेंसी फर्म अॅनारॉकच्या मते, गेल्या तिमाहीत फक्त २० महिन्याच्या इन्व्हेंटरी राहिली. २०१८च्या पहिल्या तिमाहीत ४२ महिन्याची इन्व्हेंटरी होती, तर कोरोना महामारी दरम्यान म्हणजेच डिसेंबर २०२० च्या तिमाहीत सर्वात जास्त ५५ महिन्याची इन्व्हेंटरी ओव्हरहँग होते. अॅनारॉकच्या अध्यक्ष अनुज पुरीच्या मते, इन्व्हेंटरीवरुन विक्रीचा वेग पाहता, रेडी-टू-मूव्ह घरे विकण्यासाठी किती महिने लागू शकतात? १८ ते २४ महिन्यांची इन्व्हेंटरी ओव्हरहॅंग सामान्य मानली जाते.