आपल्या शहरातील ताज्या बातम्या आणि ई-पेपर मिळवा मोफत

डाउनलोड करा

गुंतवणूक सल्ला मालमत्तेच्या किमती:घरांच्या किमती वाढत आहेत, गुंतवणुकीसाठी आहे योग्य वेळ

औरंगाबाद11 दिवसांपूर्वी
  • कॉपी लिंक

बऱ्याच काळापासून, निवासी रिअल इस्टेटमधील गुंतवणुकीवरील परतावा दरवर्षी ३% पेक्षा जास्त नाही. मात्र यंदा निवासी स्थावर मालमत्तेत तेजी दिसून येत आहे. गेल्या ऑक्टोबरमध्ये निवासी मालमत्तेच्या किमती ६% पेक्षा जास्त वाढल्या आहेत. एवढी वाढ होऊनही, निवासी मालमत्तेच्या किमती अजूनही अत्यंत खालच्या पातळीवर आहेत आणि त्यात आणखी वाढ होण्यास भरपूर वाव आहे. याशिवाय, गृहकर्जाचे दर देखील आता वाजवी आहेत; परंतु लवकरच ते आणखी वाढू शकतात.

गुंतवणूक कुठे करणे चांगले? देशातील टियर-१,२ आणि ३ शहरांमध्ये परवडणाऱ्या घरांची मागणी तुलनेने कमी झाली आहे, तर मध्यम श्रेणीतील आणि आलिशान घरांची मागणी झपाट्याने वाढत आहे. यामध्ये ३-४%ची प्रशंसा आधीच उपलब्ध आहे, त्यामुळे गुंतवणुकीसाठी चांगला आहे.

भविष्यातील विकासाची क्षमता असलेले स्थान निवडा महागड्या शहराच्या स्थानाऐवजी, भविष्यातील विकासाची क्षमता असलेले ठिकाण निवडा जेथे आयटी पार्क, बायपास किंवा इतर कोणताही औद्योगिक विकास किंवा सरकारी योजना पुढील काही वर्षांत येण्याची अपेक्षा आहे. अशा ठिकाणी भविष्यात चांगला परतावा मिळू शकतो.

४०-५०% रेडी मालमत्तेत गुंतवणूक करणे चांगले बांधकाम सुरू असलेल्या मालमत्ता नेहमीच वाजवी किमतीत उपलब्ध असतात; परंतु गुंतवणुकीच्या दृष्टिकोनातून, बांधकाम सुरू असलेल्या ठिकाणी किमान ४०-५०% पूर्ण झालेल्या मालमत्तांचा विचार केला पाहिजे.

बातम्या आणखी आहेत...